Estimation théorique
Av Capitaine Vaisseau Herminier,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Av Capitaine Vaisseau Herminier,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-08 | 23 | RUE CLOVIS HUGUES | 3 | 48 | 240 | 140750€ | 2932€ |
2020-07-24 | 21 | RUE CLOVIS HUGUES | 3 | 90 | 245 | 193706€ | 2152€ |
2022-06-22 | 8 | AV LOUIS BARTHOU | 4 | 96 | 314 | 70000€ | 729€ |
2020-09-21 | 28 | RUE CLOVIS HUGUES | 6 | 105 | 128 | 225000€ | 2143€ |
2022-03-04 | 7 | RUE CLOVIS HUGUES | 3 | 60 | 154 | 220000€ | 3667€ |
2023-02-27 | 12 | AV CAP VAISSEAU L HERMINIER | 4 | 62 | 242 | 173000€ | 2790€ |
2020-07-08 | 5 | BD MONTESQUIEU | 5 | 85 | 254 | 185000€ | 2176€ |
2020-04-15 | 1 | AV LOUIS BARTHOU | 4 | 80 | 238 | 160000€ | 2000€ |
2020-10-21 | 112 | AV DE LA TRILLADE | 4 | 113 | 218 | 196500€ | 1739€ |
2022-02-18 | 10 | AV CAP VAISSEAU L HERMINIER | 4 | 62 | 238 | 188000€ | 3032€ |
2020-07-14 | 7 | AV LOUIS BARTHOU | 4 | 81 | 213 | 198250€ | 2448€ |
2021-04-06 | 4 | RUE CLOVIS HUGUES | 4 | 87 | 305 | 214350€ | 2464€ |
2020-03-17 | 20 | RUE CLOVIS HUGUES | 3 | 60 | 199 | 200000€ | 3333€ |
2021-05-18 | 20 | RUE CLOVIS HUGUES | 4 | 76 | 946 | 318000€ | 4184€ |
2020-12-18 | 8 | AV ALFRED VIEILLOT | 5 | 72 | 252 | 165000€ | 2292€ |
2020-02-28 | 15 | BD MONTESQUIEU | 4 | 70 | 164 | 160000€ | 2286€ |
2022-09-15 | 22 | RUE FAURE AYMARD | 5 | 90 | 260 | 193000€ | 2144€ |
2021-10-12 | 15 | AV LOUIS BARTHOU | 4 | 72 | 365 | 185000€ | 2569€ |
2021-09-27 | 17 | AV LOUIS BARTHOU | 6 | 110 | 415 | 298000€ | 2709€ |
2020-05-28 | 19 | BD MONTESQUIEU | 4 | 80 | 167 | 168000€ | 2100€ |
2022-05-31 | 47 | AV DE LA TRILLADE | 3 | 118 | 82 | 188000€ | 1593€ |
2019-10-14 | 14 | RUE FAURE AYMARD | 5 | 119 | 360 | 120000€ | 1008€ |
2020-01-13 | 2 | AV ALFRED VIEILLOT | 5 | 72 | 350 | 246000€ | 3417€ |
2019-06-21 | 20 | BD MONTESQUIEU | 4 | 110 | 205 | 170000€ | 1545€ |
2021-03-25 | 25 | BD MONTESQUIEU | 3 | 60 | 182 | 187000€ | 3117€ |
2019-05-31 | 5 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 61 | 193 | 123700€ | 2028€ |
2020-05-05 | 10 | RUE LOUIS BRUHAT | 4 | 80 | 128 | 157000€ | 1963€ |
2022-06-13 | 11 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 2 | 50 | 101 | 183000€ | 3660€ |
2019-12-20 | 9 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 61 | 193 | 99752€ | 1635€ |
2020-12-23 | 9 | RUE NEUVE | 5 | 140 | 223 | 192326€ | 1374€ |
2023-02-24 | 11 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 61 | 193 | 93000€ | 1525€ |
2020-12-18 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 78 | 261 | 175000€ | 2244€ |
2023-03-29 | 3 | AV CAP VAISSEAU L HERMINIER | 4 | 63 | 265 | 238000€ | 3778€ |
2020-04-27 | 1 | RUE JEAN ARNAUD | 4 | 160 | 307 | 225000€ | 1406€ |
2020-11-26 | 7 | RUE FAURE AYMARD | 4 | 68 | 284 | 170000€ | 2500€ |
2021-08-04 | 18 | RUE YVONNE DE KOMORNICKA | 4 | 75 | 214 | 236000€ | 3147€ |
2023-04-18 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 62 | 282 | 205000€ | 3306€ |
2021-12-21 | 3 | RUE CLAIRE FONTAINE | 4 | 62 | 290 | 215000€ | 3468€ |
2021-09-29 | 30 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 62 | 210 | 160000€ | 2581€ |
2019-06-24 | 8 | RUE CLAIRE FONTAINE | 4 | 62 | 272 | 185000€ | 2984€ |
2022-10-26 | 16 | RUE NEUVE | 6 | 165 | 262 | 308000€ | 1867€ |
2022-01-31 | 7 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 4 | 62 | 250 | 160530€ | 2589€ |
2019-07-12 | 2 | RUE JEAN-JOSEPH MOURET | 4 | 56 | 280 | 195000€ | 3482€ |
2020-02-17 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 53 | 258 | 80000€ | 1509€ |
2023-06-30 | 41 | AV DE LA TRILLADE | 6 | 122 | 522 | 274000€ | 2246€ |
2021-07-08 | 20 | BD FERIGOULE | 4 | 68 | 146 | 135000€ | 1985€ |
2021-04-16 | 1 | RUE DU PETIT MARCHE | 5 | 113 | 303 | 266000€ | 2354€ |
2021-10-28 | 10 | RUE JEAN ARNAUD | 2 | 69 | 270 | 72500€ | 1051€ |
2021-04-20 | 15 | IMP BONNEAUD | 4 | 90 | 275 | 205000€ | 2278€ |
2021-10-25 | 20 | BD FERIGOULE | 4 | 68 | 146 | 145000€ | 2132€ |
2022-07-06 | 12 | RUE JEAN ARNAUD | 4 | 84 | 236 | 245000€ | 2917€ |
2021-06-16 | 20 | BD FERIGOULE | 4 | 68 | 146 | 166900€ | 2454€ |
2021-06-30 | 82 | AV DES SOURCES | 3 | 53 | 212 | 154750€ | 2920€ |
2021-06-16 | 80 | AV DES SOURCES | 4 | 82 | 228 | 180000€ | 2195€ |
2021-06-30 | 1 | RUE MATHIEU-THUSSA | 5 | 120 | 280 | 278000€ | 2317€ |
2022-03-15 | 65 | AV DES SOURCES | 5 | 65 | 288 | 204500€ | 3146€ |
2019-05-22 | 12 | BD FERIGOULE | 4 | 90 | 292 | 194000€ | 2156€ |
2020-06-18 | 13 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 4 | 62 | 258 | 198270€ | 3198€ |
2020-09-11 | 37 | BD DU MIDI | 4 | 56 | 200 | 171500€ | 3063€ |
2019-12-02 | 15 | AV FRAIGIERE | 4 | 71 | 210 | 199000€ | 2803€ |
2022-03-17 | 8 | BD FERIGOULE | 5 | 80 | 519 | 202000€ | 2525€ |
2020-02-06 | 25 | AV CROIX DES OISEAUX | 3 | 60 | 172 | 151000€ | 2517€ |
2019-05-10 | 1 | RUE ARMAND BENOIT | 5 | 110 | 245 | 200000€ | 1818€ |
2021-04-28 | 1 | RUE ARMAND BENOIT | 5 | 110 | 245 | 293000€ | 2664€ |
2020-06-22 | 36 | BD DU MIDI | 3 | 50 | 144 | 218000€ | 4360€ |
2022-02-04 | 27 | BD FERIGOULE | 3 | 60 | 232 | 179040€ | 2984€ |
2019-06-28 | 54 | RUE JEAN VEYRIER | 5 | 96 | 285 | 347000€ | 3615€ |
2022-02-21 | 54 | RUE JEAN VEYRIER | 5 | 96 | 285 | 372350€ | 3879€ |
2022-01-31 | 9 | RUE PIERRE GENDRE | 4 | 150 | 232 | 115000€ | 767€ |
2023-02-17 | 1 | IMP BEL AIR | 2 | 63 | 511 | 200000€ | 3175€ |
2020-05-29 | 5 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 4 | 62 | 210 | 170000€ | 2742€ |
2020-08-27 | 57 | RUE JEAN VEYRIER | 4 | 128 | 289 | 277350€ | 2167€ |
2022-04-08 | 105 | AV DE L ARROUSAIRE | 6 | 120 | 308 | 168000€ | 1400€ |
2020-05-29 | 1 | TRA DE L ETOILE | 2 | 34 | 123 | 40000€ | 1176€ |
2022-12-16 | 4 | RUE DU MAQUIS VENTOUX | 4 | 65 | 190 | 225000€ | 3462€ |
2021-12-07 | 26 | CITE DABRY | 3 | 70 | 242 | 152500€ | 2179€ |
2022-04-29 | 1 | RUE SYLVAIN GAGNIERE | 6 | 118 | 600 | 225000€ | 1907€ |
2021-06-30 | 4 | RUE ANDRE RICHAUD | 5 | 99 | 337 | 241350€ | 2438€ |
2022-07-25 | 3 | RUE DU MAQUIS VENTOUX | 4 | 90 | 122 | 148000€ | 1644€ |
2021-12-07 | 24 | CITE DABRY | 3 | 65 | 254 | 152500€ | 2346€ |
2021-02-18 | 6 | RUE DU FRERE BENOIT | 4 | 150 | 251 | 315000€ | 2100€ |
2023-05-17 | 2 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 4 | 62 | 249 | 190000€ | 3065€ |
2020-06-24 | 1 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 5 | 68 | 234 | 174900€ | 2572€ |
2023-04-11 | 6 | AV MARC SANGNIER | 4 | 67 | 194 | 135000€ | 2015€ |
2020-06-18 | 6 | RUE ANDRE RICHAUD | 4 | 80 | 337 | 188000€ | 2350€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DU MAQUIS VENTOUX | 3 | 62 | 202 | 216550€ | 3493€ |
2022-07-29 | 14 | AV DES ERABLES | 5 | 65 | 304 | 140000€ | 2154€ |
2020-04-20 | 20 | BD DU MIDI | 4 | 98 | 163 | 162000€ | 1653€ |
2019-10-29 | 1 | RUE CITE DABRY | 3 | 62 | 130 | 163500€ | 2637€ |
2019-10-01 | 5 | BD DU COMTAT | 3 | 52 | 100 | 167800€ | 3227€ |
2020-01-29 | 15 | BD TALABOT | 3 | 63 | 109 | 135000€ | 2143€ |
2021-07-01 | 8 | TRA DE L ETOILE | 4 | 90 | 166 | 205100€ | 2279€ |
2022-10-10 | 1 | RUE SYLVAIN GAGNIERE | 5 | 95 | 362 | 210000€ | 2211€ |
2019-12-05 | 9005 | IMP BEL AIR | 4 | 100 | 630 | 418680€ | 4187€ |
2020-03-10 | 5 | AV CHEVALIER DE FOLARD | 3 | 62 | 183 | 165000€ | 2661€ |
2022-04-22 | 37 | RUE HENRI BRACHET | 4 | 115 | 240 | 292500€ | 2543€ |
2022-07-11 | 7 | BD DU COMTAT | 1 | 88 | 393 | 273000€ | 3102€ |
2020-10-29 | 31 | RUE HENRI BRACHET | 4 | 117 | 232 | 255000€ | 2179€ |
2019-08-01 | 12 | AV MARC SANGNIER | 4 | 67 | 192 | 125000€ | 1866€ |
2022-05-09 | 12 | AV MARC SANGNIER | 4 | 67 | 192 | 178000€ | 2657€ |
2022-06-29 | 2 | BD TALABOT | 4 | 72 | 371 | 259000€ | 3597€ |
2019-06-19 | 14 | IMP POUCHELON | 4 | 90 | 197 | 115000€ | 1278€ |
2023-05-24 | 15 | IMP POUCHELON | 5 | 169 | 213 | 544000€ | 3219€ |
2022-10-03 | 62 | AV DE L ARROUSAIRE | 4 | 92 | 115 | 242650€ | 2638€ |
2022-06-28 | 5 | BD BEAUSEJOUR | 4 | 81 | 225 | 196250€ | 2423€ |
2023-03-30 | 6 | AV DES ERABLES | 5 | 65 | 298 | 160000€ | 2462€ |
2023-04-07 | 16 | AV FRAIGIERE | 2 | 70 | 105 | 192900€ | 2756€ |
2022-08-12 | 16 | RUE SYLVAIN GAGNIERE | 4 | 75 | 227 | 192000€ | 2560€ |
2022-04-29 | 16 | BD BEAUSEJOUR | 4 | 75 | 145 | 148000€ | 1973€ |
2019-07-11 | 62 | AV DE L ARROUSAIRE | 3 | 46 | 112 | 100000€ | 2174€ |
2021-08-26 | 4 | RUE HENRI BERAUD | 4 | 120 | 224 | 180000€ | 1500€ |
2020-08-28 | 13 | IMP POUCHELON | 2 | 40 | 48 | 50000€ | 1250€ |
2022-07-08 | 17 | BD DU MIDI | 7 | 147 | 606 | 422500€ | 2874€ |
2021-04-27 | 6 | IMP SALIERES | 3 | 60 | 64 | 116600€ | 1943€ |
2021-09-27 | 31 | BD FOCH | 4 | 72 | 174 | 271293€ | 3768€ |
2019-05-24 | 11 | BD DU COMTAT | 3 | 82 | 125 | 129000€ | 1573€ |
2019-06-06 | 15 | RUE DU MAQUIS VENTOUX | 3 | 60 | 65 | 125000€ | 2083€ |
2022-10-25 | 15 | RUE DU MAQUIS VENTOUX | 3 | 60 | 65 | 165000€ | 2750€ |
2020-09-30 | 9 | AV DES ERABLES | 4 | 70 | 305 | 203000€ | 2900€ |
2021-07-30 | 113 | BD 1ERE DIV BLINDEE | 6 | 185 | 494 | 333000€ | 1800€ |
2021-02-03 | 8 | BD PIERRE LOTI | 3 | 52 | 151 | 173000€ | 3327€ |
2020-10-29 | 79 | AV DE L ARROUSAIRE | 7 | 220 | 2339 | 935900€ | 4254€ |
2021-08-24 | 15 | BD DU COMTAT | 3 | 82 | 125 | 170000€ | 2073€ |
2022-10-04 | 6 | AV FRAIGIERE | 3 | 54 | 142 | 165000€ | 3056€ |
2019-12-10 | 29 | AV CROIX DES OISEAUX | 3 | 70 | 0 | 50000€ | 714€ |
2020-02-07 | 36 | BD PAUL FLORET | 3 | 70 | 170 | 184000€ | 2629€ |
2021-08-02 | 7 | IMP POUCHELON | 3 | 57 | 88 | 100000€ | 1754€ |
2023-01-10 | 4 | AV FRAIGIERE | 3 | 61 | 238 | 166000€ | 2721€ |
2020-08-06 | 12 | RUE HENRI BERAUD | 4 | 136 | 86 | 205500€ | 1511€ |
2021-01-04 | 51 | BD PAUL FLORET | 8 | 250 | 420 | 660000€ | 2640€ |
2022-09-16 | 12 | BD PIERRE LOTI | 4 | 150 | 152 | 220100€ | 1467€ |
2021-07-26 | 4 | IMP POUCHELON | 4 | 90 | 176 | 140000€ | 1556€ |
2020-10-07 | 3 | IMP POUCHELON | 3 | 48 | 68 | 122000€ | 2542€ |
2020-01-31 | 28 | BD BEAUSEJOUR | 4 | 70 | 113 | 122000€ | 1743€ |
2023-01-31 | 28 | BD BEAUSEJOUR | 4 | 70 | 113 | 227000€ | 3243€ |
2020-10-16 | 15 | RUE DES ALPILLES | 4 | 73 | 349 | 90000€ | 1233€ |
2023-03-29 | 88 | AV PIERRE SEMARD | 3 | 73 | 78 | 108000€ | 1479€ |
2020-08-21 | 10 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 70 | 286 | 210000€ | 3000€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DES ALPILLES | 4 | 62 | 292 | 160000€ | 2581€ |
2020-08-26 | 84 | AV PIERRE SEMARD | 3 | 72 | 117 | 127449€ | 1770€ |
2020-05-18 | 28 | BD FOCH | 4 | 105 | 116 | 275000€ | 2619€ |
2022-08-01 | 118 | BD 1ERE DIV BLINDEE | 3 | 85 | 49 | 81000€ | 953€ |
2020-05-25 | 75 | BD 1ERE DIV BLINDEE | 5 | 100 | 270 | 223900€ | 2239€ |
2022-06-24 | 120 | BD 1ERE DIV BLINDEE | 6 | 150 | 200 | 225000€ | 1500€ |
2022-10-24 | 128 | BD 1ERE DIV BLINDEE | 4 | 140 | 257 | 180000€ | 1286€ |
2021-10-12 | 11 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 67 | 152 | 200000€ | 2985€ |
2022-07-26 | 23 | AV MARC SANGNIER | 4 | 67 | 275 | 187000€ | 2791€ |
2022-01-14 | 114 | BD 1ERE DIV BLINDEE | 5 | 110 | 222 | 225000€ | 2045€ |
2021-08-31 | 19 | BD PIERRE LOTI | 5 | 73 | 184 | 219000€ | 3000€ |
2020-11-27 | 105 | AV DES SOURCES | 5 | 72 | 415 | 175000€ | 2431€ |